機電深化設計
在一些大型建筑工程項目中，由于空間布置過于復雜、系統繁多，對設備管線的布置要求高，設備管線之間或管線與結構構件之間容易發生碰撞，給施工造成困難，無法滿足建筑室內凈高，造成二次施工，增加項目成本?；贐IM技術可將建筑、結構、機電等專業模型整合，再根據專業要求及警告要求將綜合模型導入相關軟件進行碰撞檢查，根據碰撞報告結果對管線進行調整、避讓，對設備和管線進行綜合布置，從而在實際工程開始前發現問題。
鋼結構深化設計
在鋼結構深化設計中利用BIM技術三維建模，對鋼結構構件空間立體布置進行可視化模擬，通過提前碰撞校核，可對方案進行優化，有效解決施工圖中的設計缺陷，提升施工質量，減少后期修改變更，避免人力、物力浪費，達到降本增效的效果，具體表現為：利用鋼結構BIM模型，在鋼結構加工前對具體鋼構件、節點的構造方式、工藝做法和工序安排進行優化調整，有效知道制造廠工人采取合理有效的工藝加工，提高施工質量和效率，降低施工難度和風險。另外在鋼構件施工現場安裝過程中，通過鋼結構BIM模型數據，對每個鋼構件的起重量、安裝操作空間進行精確校核和定位，為在復雜及特殊環境下的吊裝施工創造價值。
多專業協調
各專業分包之間的組織協調是建筑工程施工順利實施的關鍵，是提高施工進度的保障，其重要性毋庸置疑。目前，暖通、給排水、消防、強弱電等各專業由于受施工現場、專業協調、、技術差異等因素的影響，缺乏協調配合，不可避免地存在很多局部的、隱性的、難以預見的問題，容易造成各專業在建筑某些平立面位置上產生較差、重疊，無法按施工圖作業。通過BIM技術的4D施工管理，對施工過程進行預模擬，根據問題進行各專業的視線協調等措施，可以減少因技術錯誤和溝通錯誤帶來的協調問題，大大減少返工，節約施工成本。
現場布置優化
隨著建筑業的發展，對項目的組織協調要求越來越高，項目周邊環境的復雜往往會帶來場地狹小、基坑深度大、周邊建筑物距離近、綠色施工和安全文明施工要求高等問題，并且加上有時施工現場作業面大，各分區施工存在高低差，現場復雜多變，容易造成現場平面布置不斷變化，且變化的頻率越來越高，給項目現場合理布置帶來困難。BIM技術的出現給平面布置工作提供了一個很好的方式，通過應用工程現場設備設施族庫資源，在創建好工地場地模型和建筑模型后，將工程周邊及現場的實際環境以數據信息的方式掛接到模型中，建立三維的現場場地平面布置，并通過參照工程進度計劃，可以形象直觀地模擬各個階段的現場情況，靈活地進行現場平面布置，實現現場平面布置合理、高效。
GIS技術與BIM結合
1、室內導航
室內導航屬于BIM+GIS應用突出的特征之一。傳統的導航是依賴于GIS技術進行的，但是其缺點是僅限于室外。GIS與BIM技術的融合，能彌補GIS技術的室內盲區，將GIS技術的導航應用拓展到室內。
2、市政領域
三維城市的建立如果單單依賴于GIS技術，無論是通過攝影或雷達掃描都需要后期人員做大量工作建立模型。這里模型是缺乏建筑信息，無法查詢和分析室內建筑環境。而與BIM技術的融合，首先通過BIM技術建立三維數據模型，再與GIS技術融合共享，實現建立城市建筑與周圍環境的三維模型。提升了模型的精確性、可查詢性等。
三維可視化
直接利用三維模型，結合外部軟件，為甲方提供實時的三維支持，為客戶提供更為直觀的實時三維影像，方便客戶了解施工進度與內部空間使用情況。BIM技術將專業的風管、水管及空調設備描述通俗化、三維直觀化，可以在各個階段為業主方提供真實的三維模型，使得專業人士和業主等非專業人員對建筑整體效果有清晰的認識，對項目需求是否得到滿足的判斷更為明確、高效，決策更為準確?？梢杂行У臏p少項目變更，節省投資。
后期配合
結合云端技術，BIM設計可為現場施工提供實時的三維施工管理及技術支持，只需提供手持移動設備，即可與其他設備終端實時溝通，為施工管理帶來便捷。
構件拼裝
利用BIM技術對構件進行虛擬拼裝，施工單位可盡早地發現存在的危險，由此為整個項目節約時間和成本，減少資源浪費。在BIM深化設計基礎上，首先完成構件平面的布局，接著利用參數化設計的思想，結合構件庫中的資料，實現構件的自動化快速建模。然后利用BIM的自動校核功能對設計誤差進行校核，并對設計完成的零部件進行預裝配，以便檢測其正確性和可建造性。
精確算量
BIM技術可提供比傳統方法更為詳盡的三維信息化構件信息，對工程投資控制更為準確。在滿足使用功能的前提下，BIM建筑性能化分析，為室內舒適性、建筑能耗、環境保護之間尋找到了矛盾的平衡點；高效的工作平臺還對用材及系統選型嚴格把關，對建設和運營成本進行有效核算及控制。其材料表達，屬性包括貼材質、透明度、顏色相互關聯，修改方便。
綠色節能分析
通過BIM技術提供的三維信息化模型，為建成綠色建筑提供有效支持，結合相關綠色節能軟件，用地緊張、周邊限制較多的項目可以通過前期設計分析優化建筑設計，有效減少建筑能耗。尤其在復雜異形的公共建筑類，效果突出?；贐IM平臺的Ecotect軟件，可以在設計階段模擬各種方案的環境效應，如光環境、空氣質量、通風、溫度、輻射、能耗等，量化參數。
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